على الرغم من أن العراق يعتبر من الدول غير المستقرة نسبيًا ، بسبب وضعه السياسي وعدم قدرة الأحزاب النيابية على تشكيل حكومة بعد أشهر من انتهاء الانتخابات التشريعية التي أجريت في العاشر من تشرين الأول ، فضلاً عن وضعه الاقتصادي ، وهو الأمر الذي يزداد سوءًا ، خاصة وأن الميزانية لم تتم الموافقة عليها حتى الآن ، وهناك ارتفاع في الأسعار عالميًا بسبب الغزو الروسي لأوكرانيا وانعكاساته على دول في أركان العالم الأربعة. كل هذا لم يمنع بعض الفئات من الاستثمار في العقارات.
يشهد سوق العقارات في العراق ، وخاصة في العاصمة بغداد ، ارتفاعا غير مسبوق ، ليصل سعر المتر المربع في بعض المناطق التجارية إلى أرقام خيالية ، وأحيانا ينافس الأسعار في باريس ولندن ، بل ويتجاوزها في كثير من الحالات . على سبيل المثال ، يصل سعر المتر المربع في منطقتي المنصور وشارع الربيعي إلى عشرين ألف دولار ، حسبما قال علي الدهلقي ، صاحب مكتب سمسرة عقارية ، ليورونيوز.
انتقد رئيس الوزراء العراقي ، مصطفى الكاظمي ، التخطيط العمراني لمدينة بغداد ، واعتبره عبثيا ، متهما جهات متنفذة بالتخطيط لذلك من أجل المال.
ويضيف الدهلقي: “نشهد هذه الأيام هجومًا على شراء العقارات ، والأرقام مرعبة” ، مؤكدًا أن “هناك فئة في حد ذاتها تستثمر ، وليس المواطن البسيط أو الموظف”.
سبب ارتفاع الأسعار
وقال الصحفي الاقتصادي العراقي صادق الشمري: “من أسباب ارتفاع الأسعار أن الطلب أكثر من العرض ، ولا يوجد توسع حضري في بلد يحتاج إلى ما يقرب من 3 ملايين وحدة سكنية ، فضلا عن النمو السكاني”. يورونيوز.
وقال الشمري: “مصر مثلا نجحت إلى حد ما في الاستثمار في الصحراء وبناء مجمعات سكنية على عكس العراق الذي لم يستغل هذا الأمر”.
وقال الصحفي عمار كريم ليورونيوز ، “في ظل تراجع الزراعة والصناعة في العراق ، كانت هناك هجرة إلى بغداد للعمل التجاري ، مع توافر السيولة المالية”.
بينما يرى مراقبو القضية العراقية أن هذا الارتفاع في الأسعار جاء بسبب “الاستثمار الآمن في العقارات” وأيضاً لأن الطبقة السياسية في العراق نقلت استثماراتها من الخارج إلى الداخل ، لأسباب عديدة منها التخوف من العقوبات الأمريكية التي قد تجميد حساباتهم في الخارج في أي لحظة ، والتدهور الاقتصادي بالنسبة لدول في دول الجوار للعراق وبعض دول المنطقة مثل لبنان على سبيل المثال ، يعاني القطاع المصرفي من أزمة كبيرة. حيث يستثمر السياسيون العراقيون أو يضعون أموالهم في مصارف هذه الدول.
المصدر: يورونيوز
